最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
正能量短句文案 一、人生短暫，生活有時不需要那么辛苦，勞碌一生回頭望望或許才知平凡的價值，簡簡單單過一段平凡的生活，多看看人生路途中的景，如此不是很好么？ 二、機會對于任何人都是公平的，它在我們身邊的時候，不是打扮的花枝招展，而是普普通通的，根本就不起眼。看起來耀眼的機會不是機會，是陷阱；真正的機會最初都是樸素的，只有經過主動與勤奮，它才變得格外絢爛。 三、“窮”字，怎么寫？“宀”固定地方，工廠、單位，“八”八小時。“力”拼命干！意思，在固定單位。每天8小時，拼命干！結果，還是窮啊！8小時內求生存，8小時外求發展！時代在變，你不變就只能做窮人！———選擇比努力更重要，思路決定出路！ 四、人與人之間的差距，不在于智商有多高，情商有多厲害，而在于你的眼界和格局！“心有多大，舞臺就有多大，你的格局，決定你的前途”。 五、人生從來不是活給別人看，沒有人會對你的人生負責，只有你自己才是自己的主角。 六、人生在世，短暫不過百年。低頭是一種能力，它不是自卑，也不是怯弱，它就是清醒中的嬗變。有時，稍微低一下頭，或者我們的人生路會更精彩。人，心至善，情至誠，志必堅。人，得意是不可忘形，失意時不可失志。 七、生命本沒有意義，你要能給他什么意義，他就有什么意義。與其終日冥想人生有何意義，不如試用此生做點有意義的事。 八、讓父母晚年幸福，而不是憂心忡忡；讓孩子快樂成長，而不是擔驚受怕；讓自己余生自由，而不是隨波逐流。——這就是努力的意義。 九、在別人肆意說你的時候，問問自己，到底怕不怕，輸不輸的起。不必害怕，不要后退，不須猶豫，難過的時候就一個人去看看這世界。多問問自己，你是不是已經為了夢想而竭盡全力了？ 十、都說跑步最難的是你穿好衣服和跑鞋，當你打開門走出去，一切都變得容易起來。我想很多事都是這樣，我們依賴自以為離開不了的慣性，接受不了改變不了的，也改變不了能改變的。其實最難的，是你下定決心的那一刻，當你真的發自肺腑朝著正確的該做的方向走下去，一切艱難險阻都是紙老虎。 十一、播下行為的種子，可以收成習慣之果；播下習慣的種子，可以收成性格之果；播下性格的種子，可以收成命運之果。 十二、抱怨身處黑暗，不如提燈前行。愿你在自己存在的地方，成為一束光，照亮世界的一角。 十三、征服畏懼、建立自信的最快最確實的方法，就是去做你害怕的事，直到你獲得成功的經驗。 十四、勤奮可以彌補聰明的不足，但聰明無法彌補懶惰的缺陷。 十五、不要拿著別人的地圖，尋找自己的路。每個人，都是獨特的風景。你站在橋上看風景時，看風景的人在樓上看你。不必艷羨他人，家家都有一本難念的經。你該學會相信自己，再學會欣賞自己，試著把自己最亮麗的一面找出來，并呈現在陽光下。生命是自己的，除了必要的擔當，更該為自己活著。 十六、不管遇到什么困難，都要相信自己，只要步伐一致我們就能到達幸福的終點，機會是靠我們自己去把握。 十七、世上沒有一件工作不辛苦，沒有一處人事不復雜。不要隨意發脾氣，誰都不欠你的。學會低調，取舍間必有得失，不用太計較。學著踏實而務實，越努力越幸運。當一個人有了足夠的內涵和物質做后盾，人生就會變得底氣十足。若是美好，叫做精彩，若是糟糕，叫做經歷。 十八、別人對你說的話，做的事，從來不能決定你是什么樣的人；你對別人說的話，做的事，才能決定你是什么樣的人。 頂好的正能量文案 1.人生就要活得漂亮，走得鏗鏘。自己不奮斗，終歸是擺設。無論你是誰，寧可做拼搏的失敗者，也不要做安于現狀的平凡人。不談以前的艱難，只論現在的堅持。人生就像舞臺，不到謝幕，永遠不要認輸！ 2.人生就是一場自己與自己的較量：我們要做的，無非就是讓積極打敗消極，讓快樂打敗憂郁，讓勤奮打敗懶惰，讓堅強打敗脆弱。親愛的，其實你真的很好，只是你還不知道。在每一個充滿希望的清晨，告訴自己：努力，就能遇見更好的自己！ 3.有人幫你，是你的幸運；無人幫你，是公正的命運。沒有人該為你做什么，因為生命是你自己的，你得為自己負責。 4.每一個人來到世間，都是一個獨特的坐標和風景。別人所擁有的，你不必去羨慕，只要你努力，你也會擁有；自己擁有的，你不必炫耀，因為別人也在奮斗，也是會擁有。 5.沒有特別幸運，那么請先特別努力，別因為懶惰而失敗，還矯情的將原因歸于自己倒霉。你必須特別努力，才能顯得毫不費力，原來不懂，現在懂了：越幸運就得越努力，越懶惰就越倒霉，別人看到的是你累，最后輕松的是你自己。努力和收獲，都是自己的，與他人無關。 6.任何事情都應該去嘗試一下，因為你無法知道，什么樣的事或者什么樣的人將會改變你的一生。 7.世上沒有白費的努力，也沒有碰巧的成功，一切無心插柳，其實都是水到渠成。人生沒有白走的路，也沒有白吃的苦，跨出去的每一步，都是未來的基石與鋪墊。 8.永遠不要向命運低頭，不要向生活妥協。逆境是人生必經之路，能勇于接受逆境的人，生命才會日漸的茁壯。愿每一個人都能打破逆境，乘風破浪，越來越強大！ 9.運氣是努力的附屬品。沒有經過實力的原始積累，給你運氣你也抓不住。上天給予每個人的都一樣，但每個人的準備卻不一樣。不要羨慕那些總能撞大運的人，你必須很努力，才能遇上好運氣。 10.生活是自己的，你選擇怎樣的生活，就會成就怎樣的你。與其抱怨這個世界不美好，不如用自己的努力，爭取更多的美好和幸運。 11.人這一生，很多事都急不來。如果你想有收獲，該吃的苦、該流的汗、該受的累，一點一滴都不能少。有些挫折是避不開的，有些過程是省不得的，有些捷徑是走不通的。所謂的捷徑，不過是踏實走好每一步。 12.世上沒有絕境，只有對絕境產生絕望的心。再絕望的絕境，都只是一個過程，都有結束的時候。面對絕境，回避不是辦法，挑戰才有出路，昂揚向上的人在絕境中捕捉飛逝的機遇，消極頹廢的人在絕望中走向墮落沉淪。我們須從內心的奮斗開始，矢志不渝地前行，物我兩忘地努力，絕境就會被我們甩在身后。 13.很喜歡一句話：臉上的泥土不能阻止眼中的光芒，生活的艱辛不能阻止內心的渴望！ 14.吃別人吃不了的苦，忍別人受不了的氣，付出比別人更多的，才會享受的比別人更多。 15.人活著不是要用眼淚博得同情，而是用汗水贏得掌聲。 16.你所做的事情，也許暫時看不到成果，但不要灰心或焦慮，你不是沒有成長，而是在扎根。 17.當你感到悲哀痛苦時，最好是去學些什么東西。學習會使你永遠立于不敗之地。 18.明白自己是誰，適合做什么，目前該干什么，比盲目去努力更重要。 最火勵志正能量文案 1、且聽風吟，靜待花開。 2、人生，就是大鬧一場，悄然離去。 3、儲存陽光，必有遠芳。心中有暖，何懼人生荒涼！ 4、過好每一天，就是對無奈人生最好的報復。 5、愿行走世間的你我，都能懷揣堅強，但不必逞強！ 6、人生三大遺憾：不會選擇，不堅持選擇，不斷地選擇。 7、出來混，總是要還的，前期偷懶，后期肯定要花數倍的精力來彌補，更遺憾的是，不一定補得上。人生最可怕的事，是一邊后悔一邊生活。 8、誰不是一邊脆弱得一句話就淚流滿面，一邊咬著牙走了很長的路。 9、你也許想不明白人為什么要上班，但所有的物價指數都會讓你想明白。 10、百分之九十九的喪都是閑出來的，又閑又沒錢，沒有目標，整天焦慮到不行還覺得很累。 11、在早上把你叫醒的，不應該是鬧鐘，不應該是鬧鐘，而應該是昨天早睡。 12、你下的決心足夠堅定，才會不動聲色。每次高調地宣誓與喋喋不休地強調，都只是虛張聲勢。 13、一恍，悄然幾度秋涼；一惚，不覺滿城冰霜。歲月不居，時光不待。 14、只有無所事事的人才會覺得孤單，朋友是在志趣相投的領域不經意的偶遇。 15、所謂成長，就是逼著你一個人，踉踉蹌蹌的受傷，跌跌撞撞的堅強。 16、你不必去找人脈，唯一需要操心的是要把自己的本事練好。 17、所有你此刻覺得不可承受，不可跨越的苦難，一旦經受住了，回頭看，不過是浮云一片。 18、不要為難自己，日子沒有那么簡單，但也絕對沒有那么難，都會過去的。 19、人活著，其實就是一種心態。你若覺得快樂，幸福無處不在。你為自己悲鳴，世界必將灰暗。 20、有些話聽起來殘忍，但總會在生活對你殘忍的時候，給你無限的力量。那些曾經認為越不過的坎兒，現在還不是成為你口中的故事。即使周圍大雨滂沱，但請你仍然認真生活。 21、任何時候都可以開始做自己想做的事，希望你不要用年齡和其他東西來束縛自己。年齡從來不是界限，除非你自己拿來為難自己。 22、你現在所經歷的寒冬，看似沉寂，實則暗潮涌動，一切生長拔節都在沉默中進行。你只需要努力生長，時間會帶你去，你最想要去的地方。 23、終有一天，你會靜心下來，像個局外人一樣看自己的故事，笑著搖搖頭。 24、世界上最棒的事，就是每天醒來都有嶄新的一天，完全免費，永不斷貨。 25、身無饑寒，父母無愧于我。人無長進，我以何待父母？ 26、風可以吹起一大張白紙，卻無法吹走一只蝴蝶，因為生命的力量在于不順從。 27、即使生活有一千個理由讓你哭，你也要找到一個理由讓自己笑，這就是人生。 28、愿你能放手一搏，快樂地活在當下。不計對錯，能堅持自己所愛。不用解釋，又被世界善待。愿無歲月可回頭。 >>>更多美文：正能量文案
相信自己看見青山， 不變明天找到故事。 給天空記住人間， 喝盡酒想起春天。 >>>更多美文：自創詩
奶奶做的粉蒸肉已經和過去的不同了。 過去每個舊歷年末，奶奶都會做粉蒸肉。我年紀小，人來瘋，與其說是愛吃粉蒸肉，倒不如說是喜歡蒸肉時那種迎接新年的儀式感。奶奶認真地洗米曬干，炒香碾碎，切肉拌粉腌制。然后又得起一個大早，把吸飽腌料的米粉肉一塊塊地碼在碗里壓緊，燒水上籠，透透地蒸上一個多小時。奶奶從來不讓我沾手，于是我就坐在一邊，像小狗一樣等著肉出鍋，等著被掀蓋時白色的蒸汽擁抱。奶奶從鍋里拿出特意給我熱的一個饃，讓我夾了肉先吃。挑嘴的我只夾米粉和瘦肉，把一碗整齊漂亮的肉翻得散亂難看；可奶奶也不生氣，一邊不停地把肉從鍋里端出來，一邊說我：“你這個小兔崽子真會吃，那肉的精華都在米粉里啊！”接下來就要等肉晾涼后裝袋。奶奶打開收音機，里面的豫劇吵吵鬧鬧實在無聊，我坐在一邊沒多久就睡著了。等我醒來的時候，肉已經裝袋分好，準備送到親戚朋友家了。奶奶總像是了了一件大事，看著日歷說：“年又近了……” 十多年過去，奶奶蒼老的速度超出了我的想象。她的眼更花了，頭發也不再染黑，同樣的故事也講了十幾遍了。可奶奶的粉蒸肉每年都準時恭候著，就等著年關一天天接近。肉還是原來的夾心肉，買來切好；用的粉卻成了市售的五香米粉，碼肉拿碗的動作也慢下來了。等待肉晾涼的時候，豫劇仍然響個不停，《朝陽溝》選段聲中，睡著的卻是奶奶了，但她睡得很淺，蒸鍋氣聲的變化都能把她叫醒。她靠在褪色的布藝沙發上，她在夢境與現實間來來往往。我覺得奶奶身上頓時生出一種奇幻的神圣感，就像是守護這個家的古老神祇，用食物牽連著我們漂泊的心。 我在裝袋前嘗了那次的肉，果然，香氣不如從前，味道也有些咸了。奶奶一邊裝袋一邊念叨：“怕是要老年癡呆了，連鹽都放不好……”我只是一直說“好吃好吃”，一邊手不停地幫奶奶把肉打包。我想，我應該和奶奶一起去親戚家送肉。 今年，奶奶不蒸粉蒸肉了，那口大蒸鍋也就閑置在了窗戶外面，里面散發出發霉的味道。家人買來了粉蒸肉，包裝精美，賣相也好看，大家都連說好吃，說比奶奶蒸的還好吃。 我卻夾了一筷子就放下了。 >>>更多美文：幸福日志
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